В Туле средняя цена "однушки" - 2,1 млн рублей

Наибольшее повышение цены за квадратный метр жилья произошло в Советском районе Тулы.

Тульской Гильдией Риэлторов проведен анализ динамики цен квадратного метра по районам города ( сравнивались цены сентября 2014 и 2015 гг). В расчетах были использованы данные по продаже однокомнатных квартир ( как наиболее ликвидных). Самую весомую прибавку за год показал Советский район. ( +4.3%), наибольшее снижение в Центральном районе ( - 2.3%). В целом картина выглядит следующим образом

Средняя цена за 1-комнатную квартиру в Туле – 2 169 000 руб ( +1.7% по сравнению с прошлым годом)

Средняя цена за 1-комнатную квартиру ( аренда) – 12 800 руб ( - 11.1% по сравнению с прошлым годом)

- То, что Советский район показывает прирост в цене не удивительно, - говорит Юрий Спасский, член Тульской Гильдии Риэлторов, - в Туле он исконно считается престижным, поэтому и цены на жилье здесь выше, чем в аналогичных квартирах в домах других районов. Новостройки здесь практически не возводятся, поэтому спрос на качественное жилье ведет к повышению его стоимости. Что же касается рынка аренды, то динамка снижения цены за объект прослеживается на протяжении нескольких месяцев. Мы наблюдаем тенденцию перераспределения – если ранее семья снимала 2-комнатную квартиру, то теперь с трудными финансовыми условиями готова снимать только однокомнатную.