В Туле презентовали очередной рейтинг управляющих компаний

Очередной рейтинг управляющих компаний презентовал в Туле начальник Государственной жилищной инспекции Алексей Бирюлин 7 мая. В него вошли 163 фирмы, обслуживающие многоквартирные дома.

Традиционно организации разделили на три группы: лучшие (зеленая) – 26 УК, середняки (желтая) – 110 и худшие (красная) – 27.

Согласно новому рейтингу, в отношении четырех фирм проводится процедура банкротства – ООО «УК Товарковское» и МП «Сервис» Богородицкого района, УК «Одоев» Одоевского района и УК «Зеленый город» Тулы.

Также в отношении должностных лиц четырех тульских УК проводятся следственные мероприятия или вынесен обвинительный приговор. В этот список попали организации «Наш дом», «ОМД», «УК Домсервис», «Косогорское ЖКХ».

– Новый рейтинг серьезно отличается от предыдущих, – отметил Бирюлин. – Появились новые критерии, и поменялся механизм расчета: в этот раз мы считали жалобы с апреля 2017 года по апрель 2018 года, то есть полные 12 месяцев. Второй важный факт - изменение в законодательстве. Теперь доступны переходы на прямые договоры, но вне зависимости от того перешла ли УК на него или нет, задолженности все равно продолжают фиксироваться.

Также он добавил, что при формировании рейтинга был ужесточен контроль неисполненных предписаний Госжилинспекции: за каждое не выполненное предписание управляющая компания лишается пяти баллов. За дисквалификацию руководителя фирмы организация лишается 20 баллов.

– Если говорить про красный сектор, то здесь произошли большие изменения. Он значительно увеличился из-за дисквалификаций руководителей УК. На сегодняшний момент этим УК придётся жить с этим 12 месяцев, – заключил Бирюлин.