Посильны ли для предпринимателей Тульской области ставки земельного налога?

   23.05.2017, 16:49

   Комментариев нет

244 views

Посильны ли для предпринимателей Тульской области ставки земельного налога?

В 29 субъектах Российской Федерации существенные изменения претерпела система начисления земельного налога. До 2016 года его величина вычислялась исходя из балансовой стоимости участка, и не была излишне обременительной, однако теперь это не так. В настоящий момент в Тульской области за основу исчисления налога берется кадастровая стоимость участка, и его сумма увеличилась в несколько раз. Не удивительно, что от внесенных изменений предприниматели понесли ущерб.

 

Местные муниципалитеты действующим законодательством уполномочены назначать размер налоговых ставок. Однако Налоговый кодекс РФ их четко ограничивает. Так, для земель сельскохозяйственного назначения, земель жилищного фонда, и площадей, отведенных для подсобного хозяйства, учреждена налоговая ставка в размере 0,3% от стоимости объекта по кадастру. При этом, для земель, используемых в иных нуждах налоговая ставка составляет 1,5% цены из кадастра.

Действующие налоговые ставки можно узнать на сайте Федеральной Налоговой Службы – www. nalog.ru. На настоящий момент налоговые ставки в муниципальных образованиях в следующих диапазонах:

МО Арсеньевский район 0,25% — 1,5%
МО Белевский район 0,3 — 1,5%
МО Богородицкий район 0,3% — 1,5%
МО Веневский район 0,3 — 1,5%
МО Воловский район 0,1 — 1,5%
МО Дубенский район 0,3 — 1,5%
МО Заокский район 0,03 — 1,5%
МО Ефремовский район 0,09% — 1,5%
МО Каменский район 0,15 — 1,5%
МО Кимовский район 0,1 — 1,3%
МО Киреевский район 0,2 — 1,5%
МО Куркинский район 0,15 — 1,5%
МО Одоевский район 0,2 — 1,5%
МО Плавский район 0,2 — 1,5%
МО Суворовский район 0,3 — 1,5%
МО Тепло-Огаревский район 0,3 — 1,5%
МО Узловской район 0,2 — 1,5%
МО Чернский район 0,15 — 0,8%
МО Щекинский район 0,3 — 1,5%
МО Ясногорский район 0,3 — 1,5%
город Новомосковск 0,3 — 1,5%
город Донской 0,3 — 1,5%
город Тула 0,1 — 1,5%
город Алексин 0,1 — 1,5%

Отметим, что муниципалитеты устанавливают налоговые ставки, учитывая категории земли, их расположение, назначение и разрешения на использование. То есть сравнивать уровень налоговых ставок, действующих в разных муниципальных образованиях попросту глупо: при их определении учитывается возможный потенциал района и экономическая ситуация в целом.

Особо рьяные нарекания налогоплательщиков вызывает принцип определения стоимости земли. Оспорить ее можно, чаще – в судебном порядке.

Налоговые ставки, выросшие фактически в два раза, буквально душат предпринимателей особенно там, где бизнес развит достаточно хорошо — в Туле, Новомосковске и Узловой. Однако, с учетом текущей экономической ситуации и   уровня регистрируемой безработицы, эта проблема актуальна по всей Тульской области.

Муниципалитеты, как могут, содействуют предпринимателям. К примеру, начальник отдела имущественных и земельных отношений Кимовского района Елена Воронина признала, что высокие налоговые ставки существенно препятствуют развитию бизнеса – с требованиями о снижении земельного налога предприниматели выступают достаточно часто:

— Ставка земельного налога исчисляется от кадастровой стоимости участков – естественно, сумма, требуемая к оплате, существенно возросла. Да, проблемы существуют. Предприниматели обращаются в комиссию, созданную при Комитете министерства земельных и имущественных отношений. Если им отказывают в понижении кадастровой стоимости участка, что, как правило, и происходит, они обращаются в суд. Местные предприниматели регулярно выступают с заявлениями о необходимости снижения земельного налога. Кимовские депутаты предварительно приняли решение о снижении такого налога для предпринимателей практически вдвое. Это делается для того, чтобы сохранить рабочие места, чтобы средний и малый бизнес развивался и работал, но пока решение окончательно не принято.

Елена Воронина предположила, что положительное решение по этому вопросу будет вынесено уже в следующем месяце.

Об актуальности данной проблемы ИА ТСН24 рассказал и Председатель Совета Тульского регионального отделения Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» Михаил Глухов. По его словам, существующие процентные ставки тормозят развитие бизнеса, причем не только в Тульской области, но и по всей России:

 — Вопрос об исчислении налогов по кадастровой стоимости не особо урегулирован, и не всегда она соответствует рыночным показателям, за счет чего на плечи предпринимателей ложится очень большая нагрузка. Не только в нашем регионе, но и по всей стране предприниматели выступают за дифференцированный подход к налоговой нагрузке для бизнеса. Если в Тульской области не получается наладить исчисление по кадастровой стоимости, то оптимальным будет снижение налоговой нагрузки.

В качестве положительного примера такой работы Михаил Глухов привел город Ефремов:

— Предприниматели Ефремова в прошлом году очень активно выступали за уменьшение стоимости налоговых ставок, и добились улучшения положения населения. Ефремов – это единственная практика в Тульской области, где были услышаны и просьбы предпринимателей, и налоговая нагрузка была снижена. Это хороший пример, особенно для монообразований, где и так предпринимательская активность очень низкая и ее надо развивать. В настоящий момент предприниматели добиваются того, чтобы понизить ставки налога для земель и коммерческого назначения.

Действительно, в 2016 году налог на имущество физических лиц был снижен до 1% и земельный налог под индивидуальное жилищное строительство и личные подсобные хозяйства был сокращен с 0,2 до 00,9%.

Глава администрации Ефремова Сергей Балтабаев пояснил, что данные изменения были приняты с учетом уровня регистрируемой безработицы:

— В 2016 году ситуация на рынке труды была действительно нестабильная. Уровень регистрируемой безработицы в МО город Ефремов по состоянию на 31 декабря 2016 год составлял 1,78 % , к 1 мая 2017 года он снизился до 1,12%. Можно надеяться, что получение статуса территории опережающего развития в полной мере раскроет потенциал округа, привлечет новых резидентов для реализации интересных инвестиционных проектов.

Также Сергей Балтабаев рассказал ИА ТСН24, что тема снижения налогов на землю, предназначенную для размещения торговых объектов, продолжает активно обсуждаться. Так, в марте 2017 года было организовано очередное обсуждение, повесткой которого стало снижение данного налога до 0,7%. Представитель налоговой службы в ходе данного собрания заявил, что будет рекомендовать муниципальному образованию город Ефремов повысить ставки по причине их занижения. Отметим, что на сегодняшний день  в администрации города имеется два заявления от предпринимателей, обратившихся в Собрание депутатов о содействии в пересмотре кадастровой оценки. Массовых обращений нет.

И все же, навстречу предпринимателям идут не в каждом муниципальном образовании Тульской области. Возможно, по причине отсутствия единого подхода к решению данной проблемы. Отметим, что согласно предварительным данным, озвученным в январе 2017 года и.о. заместителя руководителя УФНС России по Тульской области Александром Белишевым, изменения кадастровой стоимости при исчислении земельного налога следует ожидать только в 2018 году.

 

Видео

Фоторепортаж

Сотни свечей зажгли в Туле в День памяти и скорби. Фоторепортаж

22.06.2017, 07:00

0

Сотни жителей Тулы вышли ночью 22 июня, чтобы почтить память тех, кто погиб в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 годов. ...