Почти 30 фирм оказались в числе худших в новом рейтинге тульских УК

Второй в 2018 году рейтинг управляющих компаний презентовал в Туле начальник Государственной жилищной инспекции Алексей Бирюлин 7 мая. В него вошли 163 фирмы, обслуживающие многоквартирные дома.

По словам Алексея Бирюлина, при составлении рейтинга принимались в расчет жалобы, поступившие в отношении УК за последний год. Ужесточен критерий неисполнения предписаний ГЖИ – за каждое неисполненное предписание управляющая компания лишалась пяти баллов. Еще одно нововведение – за дисквалификацию руководителя УК лишалась 20 баллов.

26 УК по результатам последнего рейтинга вошли в «зеленую группу», 110 УК – в «желтую» и 27 УК – в «красную». Отметим, что в прошлом году в число худших вошли 23 управляющие компании.

Пятерка лучших управляющий компаний, согласно представленному рейтингу, выглядит следующим образом:

1. МУП «Новогуровская управляющая компания», Новогуровский р.п. (62 балла), ООО «СЖКО», Новомосковский р-н (62 балла), ООО «ЖЭСК-2», Новомосковский р-н (62 балла).

2. ООО «Сантехстрой», Суворовский р-н (60 баллов),

3. ООО «Внешстрой – Коммунсервис», г. Тула (58 баллов), ООО «Санэко», Новомосковский р-н (58 баллов), ООО УК «Сервис НС», Новомосковский р-н (58 баллов).

4. ООО «РСК «Надежный дом-2», Новомосковский р-н (57 баллов).

5. ООО УК «ЖУК», г. Тула (56 баллов).

Самыми худшими управляющими компаниями стали:

1. ООО УК «Новый квартал», г. Тула (-10 баллов),

2. ООО УК «Ваш дом», Киреевский р-н (-19 баллов),

3. ООО «Партнер», Киреевский район (-30 баллов),

4. МКП «Дез», г. Донской (-32 баллов),

5. ООО «УЖХ», г. Тула (- 43 балла).

Отметим, что ООО «УЖК» была в числе лучших и по итогам прошлого рейтинга, все остальные – в пятерке худших впервые. ООО «Белый парус», ранее открывавшая ТОП-5 аутсайдеров, исправилась, и теперь замыкает «желтую группу».

В настоящий момент процедура банкротства осуществляется в отношении:

- ООО «УК Товарковское», Богородицкий район;

- ООО УК «Одоев», Одоевский район;

- МП «Сервис», Богородицкий район;

- ООО УК «Зеленый город», г. Тула.

В числе управляющий компаний, в отношении должностных лиц которых проводятся следственные мероприятия или вынесен обвинительный приговор:

- ООО УК «Наш дом», г. Тула;

- ООО УК «ОМД», г. Тула;

- ООО УК «ДОМСЕРВИС», г. Тула;

- ООО УК «Косогорское ЖКХ».

Особое внимание Алексей Бирюлин уделил изменениям в порядок лицензирования управляющих компаний. Так, согласно последним изменениям в жилищном кодексе РФ, лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами будет выдаваться не бессрочно, а сроком на пять лет. Теперь в перечень лицензионных требований добавлен пункт о запрете на использование тождественного или схожего до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД возникало ранее. Лицензиаты, не соответствующие указанному требованию в течение шести месяцев обязаны внести изменения в свои учредительные документы. В случае вступления в законную силу решения суда о признании лицензиата банкротом по решению ГЖИ из реестра лицензий исключаются сведения обо всех многоквартирных домах, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению. Если в течение полугода в ней будут отсутствовать сведения хотя бы об одном МКД в управлении, лицензия будет аннулирована.

Следующий рейтинг будет представлен только через 12 месяцев.