Элеонора Шевченко: Все сложности при переселении из ветхого жилья можно связать с человеческим фактором

Министр строительства и ЖКХ Тульской области Элеонора Шевченко стала гостем программы «Вопрос к эксперту». Главной темой беседы стала реализация программы переселения из аварийного жилья. Ведущая ТСН24 Екатерина Борисова узнала об особенностях реализации программы в тульском регионе.

- Программа переселения из аварийного жилья запланирована вплоть до 2017 года. Насколько удалось ее реализовать в Тульской области?

- Эта программа выступает приоритетной в плане исполнения Майских указов Президента Владимира Путина для министерства строительства и ЖКХ и для правительства Тульской области. На сегодняшний момент мы можем смело сказать о том, что мы преодолели значительный экватор данной программы. Официально введено в эксплуатацию 153 м² жилья из планируемых 321 м². При этом, много домов на подходе. Очередной ввод жилья в эксплуатацию придется на сентябрь, октябрь, вплоть до конца года. Основной ввод жилья традиционно приходится на вторую половину года. Результатом проведенной работы является то, что мы можем смело заявлять об эффективной реализации программы, при этом она выполняется в соответствии с намеченным графиком. Отмечу, что с приходом Алексея Дюмина нам удалось решить многие спорные вопросы, в том числе те, что касались неисполнения застройщиками договорных обязательств. В настоящий момент отмечено полное отсутствие строительных площадок, строительство на которых приостановлено – это, безусловно, очень важный момент.

- Какие основные сложности возникают при переселении в новые дома?

- Все сложности можно отнести к человеческому фактору. Для каждого человека переселение в новое жилье – это событие, которое он, возможно, ожидал десятками лет. При переселении самое главное – это грамотная организация процесса. И здесь очень большую роль играет деятельность глав администраций, работающих на местах. Именно от них зависит насколько комфортно и правильно пройдет данная процедура. Как я уже сказала, огромную роль в процессе переселения играет человеческий фактор. К примеру, граждане очень часто не спешат переселяться по причине того, что хотят провести масштабный ремонт в новом жилье или же не желают менять один район проживания на другой. С учетом того, что переселение это важное событие для всей семьи, оно естественно вызывает определенный диссонанс как на уровне населения, так и на уровне муниципальных образований.

- По итогам первого полугодия 2016 года можно ли говорить о том, что строительство, ввод в эксплуатацию и переселение идет в срок, то есть мы не отстаем, и все, кто должны были переселиться в новое жилье, переселятся?

- Наша программа разбита на четыре очереди. Полностью закрыта первая очередь – так называемый этап 2013 года. Я не буду скрывать, что у нас есть долг по второй очереди. Первые две очереди – это период становления программы, который шел в Тульской области непросто. Третья очередь, которую мы должны сдать в этом году, идет в графике. Этого удалось достичь во много благодаря тому, что по итогам работы первых двух очередей были сделаны определенные наработки и выводы, изменены подходы к отбору строительных площадок, к привлечению к участию в конкурсе тульских строительных организаций. Застройщики у нас надежные. Видно, что стройка приобрела второе или третье дыхание. Я думаю, что со временем граждане переселяться в свои квартиры, как и планировалось.

- Какова ситуация с тульскими общежитиями? Что делать жителям тех общежитий, которые были признаны ветхими? Что делать тем, у кого в собственности не квартиры, а комнаты? Таким собственникам будет предоставлено благоустроенное жилье или нет?

- В соответствии с действующим законодательством, решение вопроса о том, каким образом собственники будут решать судьбу своего дома, входят в компетенцию собственников. Мы сейчас в большей степени обсуждаем ситуации, когда жители проживают в квартирах, которые принадлежат на праве собственности муниципальному образованию. Если же вопрос стоит о том, что квартира или комната приватизирована, то в соответствии с законодательством жители должны принимать и предлагать решения то изменению судьбы данного дома. Если дом не признан аварийным, но имеет достаточный процент износа, то в большей степени судьба этого дома при наличии собственности частного жилого фонда будет определяться собранием собственников.