Цены на новостройки в Туле за год упали на 3,9%

Средняя цена квадратного метра жилья в новостройке в Туле зафиксирована на отметке 47 554 рублей, что на 3,9% меньше по сравнению с прошлым годом.  Средняя цена квартиры в строящемся жилье - 2 764 288 рублей.

Согласно исследованию аналитической группы «Мир квартир» Тула вошла в список регионов, где цена квадратного метра новостройки демонстрирует тенденцию к снижению, как в прошлом, так и в этом году. В списке городов Тула занимает 28 место.

Наиболее дорогим городом в России по итогам 2015 года традиционно осталась Москва, где квадратный метр в новостройках стоил в среднем 245 тысяч рублей. На втором месте расположился Санкт-Петербург, где цена «квадрата» зафиксирована на уровне 101,5 тысяч.

- Новостройки очень хорошо поддержала годовая госпрограмма по субсидированию ипотеки в объеме 20 миллиардов рублей. В Туле каждая четвертая ипотечная сделка совершалась именно при поддержке государства. На данный момент льготная ставка по ипотеке составляет 12 процентов, кредит выдается на покупку жилья на первичном рынке. Закончится программа должна 1 марта этого года. Отмена субсидий по ипотечным ставкам может привести  к значительному росту процентов по жилищным кредитам, примерно на 2–3%, сумма ежемесячных платежей для ипотечных заемщиков существенно увеличится. Это может значительно снизить объемы продаж в массовых сегментах, - считает президент Тульской Гильдии Риэлторов Алексей Сидоров.