Андрей Клепанов – о реконструкции Площади искусств: Инвесторам надо умерить амбиции

Бывший главный архитектор Тулы Андрей Клепанов прокомментировал проект реконструкции Площади искусств. Напомним,  презентация состоялась в Туле 22 мая.

Эксперт высоко оценил работу архитекторов, но отметил ряд недостатков.  В частности, специалист отметил, что для организации противопожарных проездов «придется лезть на территорию парка».

– Комплекс находится с южной стороны, более ¾ площади все время будет в тени. Вызывает сомнение столь многоэтажный вариант. Есть ли вообще необходимость строить на такой маленькой площадке такой могучий жилой комплекс? В общей сложности более 20 этажей жилой площади. Надо бы и инвестору свои амбиции поумерить. А работа прекрасная, – сказал Клепанов.

Также он отметил, что могут возникнуть транспортные трудности: сейчас улица Фридриха Энгельса разгружает центральные улицы. Кроме того, по словам Клепанова, на данном участке существуют ограничения на строительство зданий по высоте.

Разработчик проекта сообщил, что задачи решить транспортную проблему. Также он предположил, что возможно, придется снова поднимать вопрос необходимости трамвайного движения по данной улице.

– Это не наш вопрос. Нужна концептуальная транспортная модель.  Я так понимаю, что строительство такого центра должно подстегивать развитие транспортной сети, – сказал разработчик.

Инвестор в свою очередь сообщил, что апартаменты не планируется продавать. Предполагается, что они будут сдаваться в аренду.

Напомним, архитекторы планируют, что на прилегающей к Площади искусств территории будут построены культурно-развлекательный центр и многофункциональный офисно-апартаментный комплекс.  В первом разместят аквапарк, гостиницу, магазины, веревочный парк и батутный центр, фудкорт и так далее. В комплексе планируется разместить фондохранилище художественного музея, апартаменты и офисы.